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  南都訊 記者張艷芬 根據網易房產數據中心統計,今年1月廣州一手樓均價為12527元/平方米,與去年同比跌幅達9.7%;成交套數為5482套,與去年同比跌幅達47結婚.7%,一月份的廣州樓市可謂“量價齊跌”。根據網易分析,“穗六條”和春節放假成為影響市場主因。
  全市網簽量同比抗癌食物腰斬近半
  網易房產數據中心最新統計顯示,2014年1月廣州一手住宅十區兩市網簽5482套,環比降15.5%新竹售屋,同比跌47.7%,合計面積為633183平方米,這是自2013年以來的月度新低位,相比同是春節所在的2013年2月也低了一些。
  其中,中心六區網簽802套,僅占全市網簽套數的15%,延續2013年下半年以來持續的低水平。外圍區域依然是成交的主力,增城、從化分別成交1420套和779套,是最多的兩個區域,合計預防癌症食品占比達到4成。網易分析“穗六條”的影響開始顯現,以及春節假期到來,市場熱度回落明顯,全市推新貨樓盤數量大減,成為網簽量大降的重要原因。
  網簽均小分子褐藻糖膠價:越秀超天河居首位
  價格方面,網易統計數據顯示1月廣州市網簽均價12527元/平方米,環比跌5.7%,同比跌9.7%。網簽量最多的從化、增城也是網簽均價最低的兩個區域,分別為7367元/平方米和8588元/平方米,這也使得全市的均價保持在一個較低的水平。
  不過均價最高區域有了變動,天河長久占據網簽均價最高的位置,1月卻被越秀區的32639元/平方米搶占首位,天河則以31814元/平方米居第二位。
  網易分析,網簽前十名的樓盤全部來自外圍區域的項目,增城依然是熱點,共有四盤上榜。前十樓盤中,單價低於萬元的項目有四個,兩個來自蘿崗的樓盤均價最高,不過也都不超過1.6萬元/平方米,低價盤仍是市場成交主力。網易房產數據中心統計顯示,1月295個樓盤有網簽記錄,其中104個均價低於萬元,另有72個在1萬元和1.5萬之間。  (原標題:穗一月樓市遇冷 成交量同比減半)
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