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　　南都訊 記者張艷芬 根據網易房產數據中心統計，今年1月廣州一手樓均價為12527元/平方米，與去年同比跌幅達9.7%；成交套數為5482套，與去年同比跌幅達47結婚.7%，一月份的廣州樓市可謂“量價齊跌”。根據網易分析，“穗六條”和春節放假成為影響市場主因。
　　全市網簽量同比抗癌食物腰斬近半
　　網易房產數據中心最新統計顯示，2014年1月廣州一手住宅十區兩市網簽5482套，環比降15.5%新竹售屋，同比跌47.7%，合計面積為633183平方米，這是自2013年以來的月度新低位，相比同是春節所在的2013年2月也低了一些。
　　其中，中心六區網簽802套，僅占全市網簽套數的15%，延續2013年下半年以來持續的低水平。外圍區域依然是成交的主力，增城、從化分別成交1420套和779套，是最多的兩個區域，合計預防癌症食品占比達到4成。網易分析“穗六條”的影響開始顯現，以及春節假期到來，市場熱度回落明顯，全市推新貨樓盤數量大減，成為網簽量大降的重要原因。
　　網簽均小分子褐藻糖膠價：越秀超天河居首位
　　價格方面，網易統計數據顯示1月廣州市網簽均價12527元/平方米，環比跌5.7%，同比跌9.7%。網簽量最多的從化、增城也是網簽均價最低的兩個區域，分別為7367元/平方米和8588元/平方米，這也使得全市的均價保持在一個較低的水平。
　　不過均價最高區域有了變動，天河長久占據網簽均價最高的位置，1月卻被越秀區的32639元/平方米搶占首位，天河則以31814元/平方米居第二位。
　　網易分析，網簽前十名的樓盤全部來自外圍區域的項目，增城依然是熱點，共有四盤上榜。前十樓盤中，單價低於萬元的項目有四個，兩個來自蘿崗的樓盤均價最高，不過也都不超過1.6萬元/平方米，低價盤仍是市場成交主力。網易房產數據中心統計顯示，1月295個樓盤有網簽記錄，其中104個均價低於萬元，另有72個在1萬元和1.5萬之間。　　（原標題：穗一月樓市遇冷 成交量同比減半）